买房不想要了定金能退吗 一般是无法退的，除非是双方合同条款无法达成一致，才能退回。此外，还有两种情况，一是由于买方的个人原因不想购买这套房子，导致后期没有办法签订购房合同，那在这种情况下，开发商是不会退还定金的；二是开发商违约在先，导致双方没有办法签订购房合同，买方就可以提出索赔，开发商需要退还双倍定金。速热奇                        在购买房子的时候，你肯定需要支付一部分定金，那么在后期不想要的情况下，这笔定金能否退还，有很多朋友都想要了解这方面的知识，下面就由小编来为大家简单的介绍一下，希望能够对大家起到一定的帮助。速热奇一、买房不想要了定金能退吗一般是无法退的，除非是双方合同条款无法达成一致，才能退回。此外，还有两种情况，一是由于买方的个人原因不想购买这套房子，导致后期没有办法签订购房合同，那在这种情况下，开发商是不会退还定金的；二是开发商违约在先，导致双方没有办法签订购房合同，买方就可以提出索赔，开发商需要退还双倍定金。二、买房的注意事项1、在购买房子之前，一定要记得先了解开发商的证件是否齐全，五证肯定是必不可少的，证件不齐全的房子不可以购买，不然后期没有办法办理房产证，发生了纠纷，你也没有办法维护自己的利益。2、你要尽量挑选地理位置好的房源进行购买，这种房源的升值空间会更大一些，以后出售肯定能够卖出一个好价钱，当然了，这种房子的价格也不便宜，在购买的时候，需要准备好充足的资金。3、如果你选择的是高层住宅，最好是挑选10楼以上的房子进行购买，家里的采光会更好一些，居住起来也会比较舒适。4、在买房的时候，一定要记得了解它的得房率，高层住宅的得房率一般是在20%~25%之间。小编总结：以上就是小编为大家总结的有关买房不想要了定金能退吗相关内容，你可以结合自己的实际情况，

买房不住还要交物业费吗 要交，因为开发商已经将房屋交付，那么此时业主必须要缴纳相应的物业费，因为物业已按合同提供服务，业主不能以未享受服务或者是其他理由来拒绝缴纳物业费。但如果是交房后未装修且长期不居住的话，费用可以少交一些。                        通常我们购买新房之后，除了要交房款还要缴纳相应的物业费，但是有些人买了新房之后并没有居住，那么买房不住还要交物业费吗？接下来就让小编带领你一起来解决这个问题吧。一、买房不住还要交物业费吗要交，因为开发商已经将房屋交付，那么此时业主必须要缴纳相应的物业费，因为物业已按合同提供服务，业主不能以未享受服务或者是其他理由来拒绝缴纳物业费。但如果是交房后未装修且长期不居住的话，费用可以少交一些。二、为什么要交物业费呢1、许多房产项目在卖出之前都必须配备相应的物业公司，一个小区是必须要让物业来管理的，而管理必须要相应的金钱来维持。2、小区的物业为业主提供相应的服务，而我们享受到了服务就要支付相应的费用，这是我们的义务。3、假如物业公司长时间的没有物业费收入，就会导致物业公司的利润减少，严重的还会倒闭。4、缴纳物业费，让物业公司保障我们的生活品质，这样小区里面的治安、卫生、还有公共设施才都能够得到维护和保障。5、物业费里面通常还有管理服务人员的工资等等，费用如果没有及时缴纳，那么就没有办法支付工资，从而也没有人帮我们提供服务了。小编总结：从上述文章我们可以看出，买房即使不住还是要交物业费的，不过长时间不住的话，可以少交一点物业费，这能够确保我们的居住质量，像是小区里面的卫生、治安、还有配套设施的养护，都少不。