买的期房不想要了怎么处理 买了期房不想要了可以转让出去，但要求转让人和房地产开发商已签订了房屋预售协议，并到当地房地产管理中心办理了预售登记手续。如果转让人未将房屋全款付清，转让前必须取得房地产开发商的同意，若已付清房屋全款，转让前以书面形式通知房地产开发商即可。速热奇                        就目前房地产市场来看，想要买新房，只能选择购买期房，但有些购房者买了期房后不想要了，在期房无问题的情况下，退房是不可能的事情了，那么买的期房不想要了怎么处理呢？转让期房要注意什么呢？下面就跟着小编一起来看看吧！一、买的期房不想要了怎么处理买了期房不想要了可以转让出去，但要求转让人和房地产开发商已签订了房屋预售协议，并到当地房地产管理中心办理了预售登记手续。如归转让人未将房屋全款付清，转让前必须取得房地产开发商的同意，若已付清房屋全款，转让前以书面形式通知房地产开发商即可。速热奇二、转让期房要注意什么1、在转让期房的时候，转让人可以自行决定房屋的出售价格，价格可以不是原价，但所定价格不宜太高也不宜太低，如果所定价格太高，一般很难找到买方，因为许多人不能接受高出原价过多的房子，太低的价格则会导致自己吃亏。2、其次，在转让期房之前，我们应先办理房产证，这样在办理房屋转让手续时，会更加方便快捷。房屋可以交房的情况下就先交房，待转让人将房产证办理好粥，双方在进行房屋交易流程。3、 此外，在转让期房的过程中，必须要注意的是，交易双方的转让书一定要进行公证，这样转让书才具备法律效应，如果一方合法权益受损，可以通过转让书维护自身合法权益。总结：买的期房不想要了怎么处理的相关内容就为大家介绍到这里了，希望能够帮助到有需要的朋友们。总之，买了期房不想要了可以选择转让给他人，但必须按照规.

买房2楼的好处与坏处是什么 不管该建筑物是否有安装电梯，2楼业主的出行都是非常方便的。2楼距离地面会比较近，夏季的时候，家中一般都不会太热。若周边的绿化设施比较好的话，家中视野容易被树木所阻挡，室内的通风和采光会比较差。2楼周边的噪音影响一般都会比较大。                        很多人在购买房屋的时候，都会对楼房的各个楼层进行综合的比较和考虑，楼层不同的话，楼层的好处和坏处也会有所区别，那么买房2楼的好处与坏处是什么呢？下面和小编一起来详细了解一下吧。买房2楼的好处与坏处是什么(一)好处1、若业主所购买的房屋是位于2楼的话，那么不管该建筑物是否有安装电梯，业主的出行都是非常方便的，特别是对于老人或者是儿童来说，上下楼更是非常方便。另外在电梯使用高峰期的时候，位于2楼的业主就不需要去等电梯和挤电梯，对于急于上班的人来说，这无疑可以节省很多时间。2、假如小区或者是楼下就配有花园的话，位于2楼的业主就相当于是站在比较适合的视角，可以尽情的欣赏花园的美景。3、若业主所购买的房屋是位于2楼的话，一般距离地面都会非常近，到了炎热夏季的时候，家中一般都不会太热，非常凉爽。(二)坏处1、若业主所购买的房屋是位于2楼，并且周边的绿化设施比较好的话，那么业主家中的视野一般都容易被树木所阻挡，导致室内的通风和采光都会比较差。另外在冬季的时候，2楼的采光一般都会出现不足的现象，夏季的时候则会出现很多蚊虫的现象。2、若业主所购买的房屋是位于2楼的话，房屋实际所处高度一般都不高，所以容易吸收到周边地面车辆经过所散发的尾气，从而导致室内的空气被污染。另外2楼的安全性方面一般都不好，所以业主一般都需要另外添加防护设施，从而避免被偷窃。3、若业主所购买的房屋是位于2楼的话，周边的噪音影响一般都会比较大，因为楼底行人经过或者是说话的时候，或者是车辆经过时一般都会发出很大的噪音，影响到业主的日常生活。4、若建筑物有配有架空层的话，有的业主有可能会往架空层扔一些垃圾，万一物业没有及时进行清理的话，时间长久了，架空层就容易出现恶臭，从而影响到业主家中的生活环境和生活质量。以上就是关于买房2楼的好处与坏处是什么的详细介绍，希望可以帮助到那些需要买房的朋友。选择房屋楼层的时候，一定要根据自己家庭成员。